臨近年底，支票借款樓市進入沖刺階段。《証券日報》記者近日走訪調查了北京地區多家銀行以及房產中介了解到，目前首套房貸款利率上浮5%的銀行有所減少，多數銀行首套房貸款利率執行基准利率上浮10%的標准，另有個別銀行首套房貸款利率按炤基准利率上浮40%執行。同時，相比於月初，銀行放貸周期有所縮短，多家銀行個貸經理表示，批貸後一個月內可以放款。不過，根据銀行員工的解釋：“放貸快並不是因為額度增多，支票借款而是由於近期房屋成交量下降。”根据北京中原地產市場研究部的最新統計，今年1月份至10月份北京新房市場成交1.7萬套，二手房成交11.8萬套。今年北京二手房市場月均成交1.2萬套，成交面積107萬平方米，與去年同期相比下降50%。同時，統計數据顯示：從3月份開始，北京樓市成交全面萎縮。特別是進入5月份以後，成交量持續走低，從6月份開始，北京連續多月成交量低於1萬套，市場價格跌幅處於全國第一。10月份，支票借款北京二手房住宅簽約6162套，在長假期影響下，二手房住宅簽約套數在2014年2月份後，連續43個月（三年半）走低。6000多套的成交量也是北京全面二手房網簽來，歷史第5低的成交數据。同時，10月份，新建住宅簽約1908套，同比跌幅達43%。在這樣的市場環境下，北京二手房均價也連續下跌5個月。