記者從鏈家地產公司處獲悉，北京地區大部分與其合作的銀行，小額借款桃園首套住房貸款執行基准利率，二套住房上浮20%，個別銀行也有首套住房上浮10%或者5%的。問其原因，中介地產經紀人表示：“銀行的貸款額度不夠，但是銀行得想辦法賺錢啊，利率上升不就賺得多了？”据融360數据顯示，除公積金外，小額借款桃園目前北京有30家銀行提供按揭貸款。以首套住宅為例，其中有5家銀行在基准利率的基礎上有折扣，友利銀行執行基准利率的1.05倍，包商銀行和廣發銀行暫無額度，其余22家銀行均執行4.90%的基准利率。目前二套住宅的情況為，18家銀行執行基准利率上浮1.1倍，小額借款桃園8家銀行執行上浮1.2倍，華夏銀行上浮1.15倍，民生銀行上浮1.3倍。從6月14日央行和統計侷公佈的2017年5月份經濟數据來看，新增金融機搆貸款1.11萬億元，同比多增1264億元。房貸雖然不低，但同比明顯萎縮。居民貸款增加6106億元，其中中長期貸款增加4326億元，增速仍然不低，但同比去年同期下滑了近1000億元，同比降幅創11年以來新低，這意味著房貸利率上調對房貸需求的影響正在逐步體現。從6月份以來的信息看，房貸利率依然在繼續大幅上浮，因此，一定程度上也會抑制貸款需求。